道路へ接続が不便な土地での再建築等には

第一土地建物株式会社は、東京都新宿区に所在する不動産仲介業、不動産買取業、不動産管理業に係るサービスを提供する会社です。

そして、東京都知事免許の宅地建物取引業免許を有する宅地建物取引業者です。

こちらの会社が提供する主要なサービスは、建物を新築で建てることができない再建築不可物件の再建築を可能とするサポートを提供すること、万一再建築ができないこととなった場合はその物件の高額買取をすることです。

建物に係る法的な規制として建築基準法があり、その法の規定により例えば幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接しなければならない接道義務があります。

この規制がかかる前に建築された建物については経過措置で建築できていますが、再建築をする場合にはこの規制が適用され建築できないこととなります。

その物件についてこちらの会社は専門チームを派遣し再建築可能とする道がないかを検討してくれます。

建築基準法の上の道路の認定等様々方法を提供してくれるでしょう。

再建築不可となった場合の買取も仲介を通さず買い取ってくれるので仲介手数料がかからないというメリットがあります。